Artykuły merytoryczne
Smartloan to pożyczkodawca hipoteczny posiadający innowacyjną technologię, która zmniejsza ilość dokumentów. To nowe podejście pomaga również zwiększyć bezpieczeństwo procesu kredytu mieszkaniowego dla konsumentów.
Pożyczka studencka Smart Option dla studentów studiów licencjackich jest dostępna ze stałą lub zmienną stopą procentową i zapewnia przewidywalną miesięczną płatność. Dowiedz się więcej.
Uzyskaj pożyczkę domową
Jeśli chcesz otrzymać pożyczkę mieszkaniową za pośrednictwem Smartloan, ważne jest, aby mieć dobry plan, w jaki sposób ją spłacisz. Firma sprawdzi Twój raport kredytowy i inne informacje finansowe, aby sprawdzić, czy stać Cię na płatności. Być może będziesz musiał udowodnić, że masz dochody i zatrudnienie. Powinieneś także upewnić się, że poradzisz sobie z zadłużeniem, które już posiadasz.
Inteligentne pożyczki to nowy sposób na finansowanie domu lub samochodu. Ci pożyczkodawcy mają prosty proces składania wniosków i mogą zaoferować niższą stopę procentową niż tradycyjne banki. Niektórzy pożyczkodawcy mają nawet niską minimalną wpłatę zaliczki, co ułatwia zakwalifikowanie się do pożyczki.
Jest wielu pożyczkodawców oferujących inteligentne pożyczki i ważne jest, aby dokładnie je sprawdzić przed złożeniem wniosku. Sprawdź, czy są zarejestrowani w agencji ochrony konsumentów w Twoim stanie lub w organie regulacyjnym ds. usług bankowych i finansowych. Ponadto dobrym pomysłem jest skontaktowanie się z lokalnym brokerem kredytów hipotecznych, aby zapytać o różne dostępne opcje.
LoanDepot uruchomiła niedawno pierwszą w swoim rodzaju mello smartloan, kompleksową cyfrową pożyczkę hipoteczną, która według niej pozwala uzyskać znaczne oszczędności kosztów i czasu w zaledwie siedem minut. Firma twierdzi, że może zamknąć kredyt hipoteczny w osiem dni, czyli znacznie krócej niż średnia w branży.
Uzyskaj pożyczkę biznesową
Wielu nowych właścicieli firm potrzebuje pomocy w rozpoczęciu działalności. Pomocne mogą być pożyczki dla małych firm, czy to zaplo pożyczki opinie udzielane przez bank, czy przez pożyczkodawcę wspieranego przez rząd, takiego jak SBA. Tego typu pożyczki wymagają rygorystycznych procesów aplikacyjnych, często obejmujących pełny biznesplan do przeglądu. Zazwyczaj proszą również o raporty kredytowe firmy, dokumenty finansowe, takie jak wyciągi bankowe i należności, a także osobiste zeznania podatkowe właściciela.
Na szczęście istnieją pożyczkodawcy, którzy mogą zaoferować bardziej elastyczne wymagania pożyczkowe zarówno osobom rozpoczynającym działalność gospodarczą, jak i firmom o ugruntowanej pozycji. Na przykład trzy opcje pożyczki Smart oferowane przez Cathay Bank łączą uproszczoną dokumentację i wymogi dotyczące gwarantowania emisji, zmniejszone zabezpieczenie i elastyczny proces losowania, który umożliwia właścicielom małych firm wypłacanie środków, gdy ich potrzebują.
Dokładne dokumenty wymagane do pożyczki biznesowej różnią się w zależności od pożyczkodawcy, ale wielu będzie chciało zobaczyć przejrzystą strukturę biznesową, licencje biznesowe i wyciągi bankowe za ostatni rok. Ponadto niektórzy pożyczkodawcy mogą wymagać osobistej gwarancji od właściciela, co oznacza, że właściciel zgadza się spłacić pożyczkę własnymi aktywami, jeśli firma upadnie.
Inne opcje pożyczek dla przedsiębiorców obejmują linię kredytową biznesową i strony finansowania społecznościowego. Ponadto niektóre programy pomocy non-profit mogą zapewnić indywidualne wsparcie i pomóc w przygotowaniu biznesplanu, który może zwiększyć szanse na zatwierdzenie.
Uzyskaj pożyczkę Jumbo
Jeśli chcesz kupić lub refinansować dom, który przekracza lokalny limit kredytu, najlepszym rozwiązaniem może być kredyt hipoteczny typu jumbo. Pożyczki te nie są ubezpieczone ani wspierane przez agencje rządu federalnego, takie jak Fannie Mae i Freddie Mac, dlatego podlegają bardziej rygorystycznym wymaganiom. Ogólnie rzecz biorąc, będziesz potrzebować wyższej oceny zdolności kredytowej, większej zaliczki i niższego stosunku zadłużenia do dochodu, aby uzyskać pożyczkę typu jumbo niż pożyczka konwencjonalna.
Oprócz spełnienia wymagań pożyczkowych, kredytobiorcy kredytów hipotecznych typu jumbo będą również musieli posiadać wystarczające rezerwy gotówkowe, aby pokryć miesięczne spłaty kredytu hipotecznego. Historycznie rzecz biorąc, w przypadku dużych kredytów hipotecznych pożyczkodawcy wymagali zaliczek w wysokości do 30% ceny zakupu domu. Jednak ostatnio wymóg ten został złagodzony, aby umożliwić wpłacanie mniejszych zaliczek.
Będziesz także musiał przedstawić zeznania podatkowe i odcinki wypłat za co najmniej dwa lata. Twój pożyczkodawca będzie chciał sprawdzić, czy Twoje dochody są stałe i czy nie korzystasz z nadmiernej dźwigni finansowej, dlatego może wymagać stosunku długu do dochodu (DTI) poniżej 45%.
Musisz także mieć przejrzystą historię kredytową, bez żadnych obraźliwych pozycji w raporcie, takich jak opóźnienia w płatnościach, przejęcia i bankructwo. Usunięcie tych negatywnych pozycji z raportu kredytowego może zająć 7–10 lat, więc jeśli myślisz o złożeniu wniosku o kredyt hipoteczny typu jumbo, powinieneś zacząć pracować nad swoim kredytem z dużym wyprzedzeniem.
Uzyskaj pożyczkę Smart-E
Pożyczka smart-E zapewnia finansowanie modernizacji energetycznej domu, zmniejszając zarówno koszty gospodarstwa domowego, jak i emisję dwutlenku węgla. Pożyczki oferowane są przez Connecticut Green Bank we współpracy z siecią lokalnych pożyczkodawców i wykonawców oraz sprawdzonych instalatorów, aby pomóc mieszkańcom Connecticut zaoszczędzić pieniądze i ulepszyć swoje domy. Program oferuje finansowanie ponad 40 projektów energooszczędnych, od izolacji i uszczelnienia powietrznego, poprzez systemy grzewcze i chłodnicze, aż po energię geotermalną i fotowoltaikę.
Proces pożyczkowy trwa od 30 do 45 dni od początku do końca. Możesz śledzić swój wniosek online. Twój klient będzie musiał złożyć wszystkie formularze i dokumenty wymagane do wstępnej kwalifikacji oraz spełnić wszelkie dodatkowe wymagania, jakie może mieć bezpośredni pożyczkodawca, w tym weryfikację dochodów i zdolność kredytową.
Tym, co wyróżnia mello smartloan na tle innych ofert cyfrowych kredytów hipotecznych, w tym Rocket Mortgage Freddiego Maca, jest to, że pomija tradycyjny kwestionariusz kredytobiorcy, zamiast tego prosi go o przesłanie zdjęć swoich dokumentów i przesyła je wszystkie elektronicznie od początku do końca. Twierdzą, że może to drastycznie skrócić czas realizacji zamówień, w niektórych przypadkach z miesięcy do zaledwie ośmiu dni. Firma korzysta również z własnego mechanizmu pożyczkowego, który może natychmiast określić potencjalne oszczędności kosztów i czasu klienta, bez konieczności zadawania mu pytania, ile zarabia, jaki jest jego kredyt lub jak wyglądają jego typy dokumentów.
